Versuch des Erwerbs einer Doppelhaushälfte

Hier finden Sie kleine Anekdoten aus unserem Leben, deren Lektüre Sie vor ähnlichen Erlebnissen schützen kann. Anregungen sind immer gerne willkommen.

Versuch des Hauserwerbs von einem Bauunternehmen über einen Makler

Den ersten Versuch ein Eigenheim zu erwerben hatten wir bereits im Jahr 2002/2003 mit folgenden Beteiligten vorgenommen:

• ein Bauunternehmen namens DALMA Hoch- und Tiefbau GmbH (HRB 11236, AG OF) aus 60314 Frankfurt, Franziusstr. 6, für die ein Geschäftsführer namens Miroslav Crnoja aus Bad Homburg v.d.H. tätig war bzw. operativ ein Bevollmächtigter namens Ante Mandaric.
  
  Am 11. November 2004 hat das Amtsgericht Offenbach über das Vermögen der DALMA Hoch- und Tiefbau GmbH das Insolvenzverfahren eröffnet.
  
  
• ein Immobilien-Makler namens Klaus Brandt bzw. Klaus J. Brandt bzw. Klaus-Jürgen Brandt, der in einer Firma namens Alpha Immobilien GmbH, Im Buhles 5, 61479 Glashütten (HRB 5833) tätig war, für die eine Frau Inge Brandt aus Glashütten, Am Weiherfeld 12, als Geschäftsführerin eingetragen war.
  
  Alpha Immobilien GmbH hat Insolvenz angemeldet, die Eröffnung des Insolvenzverfahrens wurde mangels Masse lt. Beschluss des Amtsgerichtes Königstein im Taunus (Az. 90 IN 73/04) vom 3. Februar 2005 abgelehnt und die Gesellschaft am 26. Juli 2005 von Amts wegen gelöscht.
  
  Im Frühjahr 2006 ist Frau Inge Brandt als Geschäftsführerin der Firma Alpha Immobilien GmbH durch das Amtsgericht Königstein im Taunus wegen Vergehen gegen das GmbH-Gesetz zur Zahlung einer Geldstrafe verurteilt worden.
  
  
• ein Notar namens Hans-Helmut Rodenburg aus dem Notariat Hermann Kreie & Hans-Helmut Rodenburg aus 60316 Frankfurt, Schleiermacherstr. 10-12.
  
  Gegen den Notar Hans-Helmut Rodenburg haben wir eine Dienstaufsichtsbeschwerde eingereicht, bei der am 16. August 2005 die Zeugenvernehmung am Landgericht Frankfurt am Main stattfand.

Insgesamt entstand uns aus unserem ersten Versuch des Hauserwerbs ein beträchtlicher Vermögensschaden. Wir haben insbesondere Maklerkosten bezahlt, für eine Leistung, die nicht erbracht worden ist sowie Notargebühren, für ein komplexes Vertragswerk bestehend aus Teilungserklärung (Urkundenrolle 413/2002) und Kaufvertrag (Urkundenrolle 414/2002).

Den Schaden haben wir bislang nicht zurückerstattet bekommen. Insofern kann man bei solchen Geschäften offenbar nicht vorsichtig genug sein.